LAGE
- Attraktive Lage in Sirmione am südlichen Gardasee
- Sirmione zählt zu den bekanntesten und reizvollsten Orten am Gardasee
- Historische Altstadt mit der imposanten Scaligerburg (Castello Scaligero) und dem malerischen Hafen
- Malerische Uferstraßen mit herrlichen Ausblicken auf den Gardasee
- Nähe zu den beliebten Stränden Lido delle Bionde und Jamaica Beach
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Radfahren, Wassersport und Ausflüge in die renommierte Weinregion Lugana
- Berühmte Thermalquellen und exklusive Wellnessangebote in den Thermen von Sirmione
- Ca. 6 km zum Bahnhof Desenzano del Garda
- Ca. 30 km zum Flughafen Verona

ANLAGE
- Hochwertige, in sich geschlossene Wohnanlage
- 3 Geschosse zzgl. Dachgeschoss
- Außergewöhnlich gepflegter Zustand
- Überwiegend von Eigentümern selbst bewohnt
- Ruhiges, wertstabiles Wohnumfeld
- Möglichkeit für professionelle Ferienvermietung
- Abschließbare Garagenstellplätze
- Sehr großer, gepflegter Gemeinschaftspool

WOHNUNG
- Wohnung im 2. Obergeschoss, bequem per Aufzug erreichbar
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und separatem Essplatz
- Separates Schlafzimmer mit komfortablem Doppelbett, Kleiderschrank und TV
- Zusätzlicher ausgebauter Maisonette-/Dachbereich im oberen Geschoss (Aktuell mit Schlafsofa und zusätzlicher Sitzgelegenheit ausgestattet): eignet sich ideal als zusätzlicher Schlaf-, Arbeits- oder Rückzugsbereich
- Modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- Interne Treppe verbindet die beiden Wohnebenen

AUSSTATTUNG
- WLAN
- Klimaanlage
- Mehrere Flachbildfernseher
- Waschmaschine
- Verdunkelungsrollos im Maisonette-Bereich

ENERGIE & NACHHALTIGKEIT
- Energieeffizienzklasse folgt
- Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

RECHTLICHE HINWEISE
Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität. Irrtümer, Änderungen, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung sowie Preisänderungen bleiben vorbehalten. Sämtliche Flächenangaben sind Circa-Angaben. Weitere rechtliche Hinweise finden Sie hier.