LAGE
- Idyllische Lage am Nymphenburger Schlosspark (5 Gehminuten)
- Malerische, grün gewachsene Gegend
- Schnelle Wege zu Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Rasche erreichbare Autobahn (A8 und A99)
- Öffentlicher Nahverkehr fußläufig erreichbar

ANLAGE
- Lediglich 5 Einheiten insgesamt
- Hausmeister-Service
- Perfekt für ruhige Momente

WOHNUNG
- Ideal für Singles oder Paare
- Helles, zeitloses Wohnambiente
- Perfekte Süd-Ost-West-Ausrichtung
- Zwei exklusive Terrassen
- Ausgezeichnet durchdachte Aufteilung
- Garagenstellplatz für 25.000 € optional erwerbbar

AUSSTATTUNG
- Hoher Ausstattungsstandard
- Bodenbelag aus hochwertigen, hellen Parkett
- Badewanne für entspannte Momente
- Automatische Jalousien
- Hochwärmedämmendes Ziegelmauerwerk
- Gasheizung in Verbindung mit Solarthermie
- Schall- und Wärmeschutzverglasung

ENERGIE & NACHHALTIGKEIT
- Informationen Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Gültig bis 26.01.2035
- Wesentlicher Energieträger: Erdgas
- Energieeffizienzklasse A
- Endenergieverbrauch: 41 kWh/(m²·a)

RECHTLICHER HINWEIS
Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität. Irrtümer, Änderungen, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung sowie Preisänderungen bleiben vorbehalten. Sämtliche Flächenangaben sind Circa-Angaben. Weitere rechtliche Hinweise finden Sie hier.