LAGE
- Ruhige Lage in der Parklandschaft des Münsterlandes
- In unmittelbarer Nähe zum Schloss Nordkirchen gelegen, ehemals Bestandteil der Schlossanlage
- Weitblick über Gorbach, Fischteich, Felder und angrenzendes Naturschutzgebiet
- Pferdehaltung möglich
- Golfplatz in unmittelbarer Umgebung
- Repräsentative Allee-Auffahrt
- Schnelle Anbindung an das Ruhrgebiet
- Gute Autobahnanbindung (A1)

ANWESEN
- Historischer Charme und einzigartiges Flair 
- Ländliches Privatanwesen mit hoher Privatsphäre
- Historische Wassermühle des Schloss Nordkirchen
- Grundstück ca. 4,2 Hektar eingebettet in die grüne Kulturlandschaft

HAUPTHAUS
- Moderne Küche
- Wohnbereich mit offenem Kamin
- Eventraum mit Cocktail-Bar und separatem Zugang
- Jacuzzi
- Fitnessbereich
- Südterrasse mit Outdoor-Küche

AUSSENBEREICH
- Große Rasen- und Weideflächen 
- Alter Baumbestand
- Drei Baumalleen
- Überdachter Lounge-Area
- Mühlbach mit Fischteich und Holzsteg
- Umzäunte Weiden

NEBENGEBÄUDE & PARKEN
- Zwei Garagen
- Carport für 3 PKW mit Wallbox zzgl. separatem Parkplatz
- Einliegerwohnung ca. 101 m² (Gäste / Personal)

AUSSTATTUNG
- Holzfenster mit zweifacher Verglasung 
- Klimaanlage im Schlafbereich
- Vorratskeller und Waschraum 
- Technikraum
- Separater Heizungskeller sowie Solarthermie 
- Fußbodenheizung
- Glasfaseranschluss
- Alarmsystem inkl. Videoüberwachung 

ENERGIEDATEN
- Baujahr Gebäude 1630
- Baujahr Wärmeerzeuger 2023
- Gebäudenutzfläche 549 m² 
- Holzpellets
- Endenergiebedarf 127,3 kWh/(m²·a)
- Energieeffizienzklasse

RECHTLICHER HINWEIS
Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität. Irrtümer, Änderungen, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung sowie Preisänderungen bleiben vorbehalten. Sämtliche Flächenangaben sind Circa-Angaben. Weitere rechtliche Hinweise finden Sie hier.