LAGE
- Privilegierte Aussichtslage oberhalb von Salò
- Einer der begehrtesten Wohnstandorte am südwestlichen Gardasee
- Weitläufiger Blick über den Gardasee bis zur Halbinsel Sirmione
- Ca. 5 Fahrminuten zur Uferpromenade, zu Restaurants und Boutiquen in Salò
- Zahlreiche Wander- und Spazierwege direkt vor der Haustür
- Perfekte Kombination aus mediterranem Lebensgefühl, Ruhe und hervorragender Erreichbarkeit

HAUS
- Bezugsfertige freistehende Villa mit klassischer Eleganzanz
- Ca. 2.000 m² parkähnliches Grundstück
- Außergewöhnlichem Raumangebot mit 12 Zimmern
- Repräsentativer Wohnbereich
- Eigenständige Gästeresidenz mit Küche und Kamin
- Hochwertige Materialien und gepflegter Gesamtzustand
- Privater Garten mit Pool
- Privates Arbeitszimmer

AUSSTATTUNG
- Sichtbare Holzbalkendecken
- Edle Materialien: Nussbaumparkett, Marmor, Boiserie
- Hochwertige Schreinerarbeiten und exklusive Innenausstattung
- Großgarage mit ca. 82 m²
- Große Fensterfronten mit Panoramablick

ENERGIE & NACHHALTIGKEIT
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage (18,5 kW) mit Batteriespeicher
- Vollständig gedämmte Gebäudehülle
- Endenergieverbrauch 50,7 kWh/(m²·a)

RECHTLICHE HINWEISE
Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität. Irrtümer, Änderungen, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung sowie Preisänderungen bleiben vorbehalten. Sämtliche Flächenangaben sind Circa-Angaben. Weitere rechtliche Hinweise finden Sie hier.