LAGE
- Eingebettet in die italienische Alpenseite mit weitem Blick auf Berge und Natur
- Nur 2,5 km vom Skigebiet Borno – Monte Altissimo entfernt (ca. 12 km Pisten, 6 Lifte)
- Im Sommer Wander- und E-Bike-Paradies: Das Sportgebiet liegt auf einer Höhe von 956 bis 1.703m
- In der Nähe des Lago d’Iseo, einem der schönsten Seen der Lombardei
- Zentrale Lage, nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt
- Alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe

HAUS
- Bei der Immoblie handelt es sich um ein begonnes Bauprojekt in attraktiver Alpenregion, dessen Umsetzung nicht weitergeführt wurde
- Der Bau des Chalets wurde gestartet, jedoch nicht fertiggestellt
- Verkauf im Rohbauzustand (Rustico) – ideal für individuelle Gestaltung
- Perfekt als Ferienhaus, Zweitwohnsitz oder persönlicher Rückzugsort in den Bergen
- Heller Wohnbereich mit alpinem Wohnflair
- Doppelgarage
- Wellness- und SPA-Bereich mit Option für einen Indoor-Pool
- Taverne / Hobbyraum (ideal als Lounge, Fitness- oder Freizeitbereich)

AUSBAU UND GESTALTUNG
- Individuelle Fertigstellung möglich (Installationen, Fenster, Materialien und Ausstattung frei wählbar)
- Gestaltung im persönlichen Chalet-Stil realisierbar
- Die Fertigstellung des Chalets entsprechend dem Standard der dargestellten Renderings wird aktuell mit etwa €250.000 kalkuliert
- Diese Ausführung ist jedoch nicht verpflichtend
- Weiterer Ausbau kann vollständig in eigener Regie und nach individuellem Geschmack erfolgen
- Bauausführung orientiert sich an den benachbarten Villen
- Baubeschreibung und Bauleistungsverzeichnis vorhanden

BAUBEGLEITUNG
- Auf Wunsch kann eine weitere Baubegleitung vor Ort organisiert werden
- Dies umfasst unter anderem:

• Unterstützung bei der Projektkoordination

• Begleitung während der Ausbauphase

• Vermittlung lokaler Handwerksbetriebe

• zweisprachige Betreuung

Es bietet sich die attraktive Möglichkeit, ein Neubau-Chalet nach eigenen Vorstellungen zu realisieren – mit entsprechendem Wertsteigerungspotenzial.

RECHTLICHER HINWEIS
Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität. Irrtümer, Änderungen, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung sowie Preisänderungen bleiben vorbehalten. Sämtliche Flächenangaben sind Circa-Angaben. Weitere rechtliche Hinweise finden Sie hier.