Geheimtipp für (Jung-)Investoren: Mikroapartments in einer bayerischen Studentenstadt mit einigen Fakultäten.

Entdecken Sie eine einmalige Kapitalanlage, die Exklusivität und Wertsteigerung vereint: 3,72 % Rendite.

Begehrte Apartments von 20 bis 27 m², ab €145.000 zum Kauf.

FACTS
- Kompaktes Investment mit Renditechancen: Kleine Wohnflächen, überschaubares Kapital, gleichzeitig stabile Ertragsperspektive
- Großzügige Grünflächen mit, Sport- und Freizeitangeboten für eine optimale Wohn- und Aufenthaltsqualität
- Hohe Mietnachfrage durch Studierende (einige Fakultäten) und Fachkräfte  
- Solides Investmentumfeld - steigende Mieten, positives Beschäftigungswachstum und zahlreiche Unternehmen sichern langfristigen Wohnraumbedarf
- Effizient geschnittene Einheiten mit eigenem Bad und integrierter Küchenzeile
- Durchdachtes Konzept: moderne Bäder, integrierte Arbeits- und Essbereiche, clevere Stauraumlösungen sowie große Fensterflächen
- Gemeinschaftsflächen als Mehrwert
- Steuerliche Vorteile: Möglichkeit der degressiven Abschreibung (5 % AfA)
- Nachhaltige Bauweise & Planungssicherheit: Umsetzung nach aktuellen Normen (Schall-, Wärme- und Brandschutz), langfristige Werthaltigkeit

FEATURES
- Cinema Lounge
- Abgeschlossener, ruhiger Lernbereich
- E-Bike Station & Lastenräder Sharing-Station
- Laundry-Area

Exposé und Verkaufsübersicht erhalten Sie aktuell ausschließlich auf persönliche Anfrage.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns und erfahren Sie als Erste:r alles über diese exklusive Investmentchance.